Ficha de encargo y contraste técnico del predio
Una fila por asunto. Separa lo que viste, lo que te dijeron y la documentación disponible. Si dos versiones no coinciden, deja la pregunta abierta y anota a quién consultar.
Plantilla personal para preparar visitas y consultas; no es un formulario oficial. Tus notas quedan en este navegador. Puedes imprimirlas o descargar una copia.
¿Qué duda concreta debe resolver el encargo?
Evidencia que pedir: Descripción escrita del problema y documentos disponibles.
Siguiente paso: Definir alcance antes de cotizar.
¿Qué predio o porción representa cada plano?
Evidencia que pedir: Plano completo, fecha, autor y finalidad declarada.
Siguiente paso: Separar predio total, porción ofertada y propuesta.
¿Qué sistema de coordenadas usa cada archivo?
Evidencia que pedir: Metadatos o memoria técnica.
Siguiente paso: No comparar números sin referencia común.
¿Qué entregables incluye la propuesta técnica?
Evidencia que pedir: Propuesta escrita.
Siguiente paso: Confirmar plano, tabla, memoria y explicación de límites.
¿Qué diferencia hay entre área anunciada, medida e inscrita?
Evidencia que pedir: Anuncio fechado, informe técnico y partida o publicidad.
Siguiente paso: Registrar fuentes sin promediar cifras.
¿La duda exige búsqueda catastral?
Evidencia que pedir: Plano de ubicación, perimétrico y memoria según orientación vigente.
Siguiente paso: Consultar canal y requisitos actualizados de SUNARP.
¿La discrepancia afecta acceso, construcción o precio?
Evidencia que pedir: Notas de visita y documentos comparados.
Siguiente paso: No avanzar sobre ese aspecto hasta revisión adecuada.